01
Restauro e risanamento conservativo
Interventi finalizzati a conservare ed assicurare funzionalità
Sono gli interventi finalizzati a conservare l’edificio e ad assicurarne la funzionalità mediante delle opere che rispettino le tipologie esistenti, compreso quindi il consolidamento, il ripristino ed il rinnovo degli elementi costitutivi dell’edificio, l’inserimento di accessori e di impianti richiesti e l’eliminazione di elementi estranei.
Tra gli interventi:
- abbattimento di pareti e realizzazione di nuove stanze e corridoi all’interno di una singola unità immobiliare;
- consolidamento di una struttura con sostituzione di murature portanti;
- realizzazione di nuove strutture portanti all’interno di un edificio;
- restauro delle facciate interne ed esterne;
- realizzazione di balconi, logge e ballatoi;
- apertura di nuove finestre per esigenze di areazione dei locali;
- adeguamento alle norme di legge delle altezze interne degli ambienti, con il rispetto delle volumetrie esistenti.
02
Ristrutturazione edilizia
Interventi di ripristino o sostituzione di elementi costitutivi
Sono gli interventi rivolti a trasformare gli edifici mediante un insieme di opere che possono portare ad un organismo edilizio in tutto o in parte diverso dal precedente.
Tali interventi comprendono il ripristino o la sostituzione di alcuni elementi costitutivi dell’edificio, la eliminazione, la modifica e l’inserimento di nuovi impianti.
Per esempio:
- la riorganizzazione delle unità immobiliari, del loro numero e della loro dimensione;
- costituzione di servizi igienici in ampliamento della superficie e del volume;
- mutamento di destinazione d’uso di edifici, secondo la normativa vigente e/o trasformazione di locali accessori in locali residenziali (cantine, autorimesse, posti auto, sottotetti, …);
- aumento della superficie con chiusura di balconi o terrazzi per essere adibiti a vani abitabili;
- demolizione e fedele ricostruzione del fabbricato.